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圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介

2015年《關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)工作的意見(jiàn)》，完善土地征收制度作為“三大政策”之一，被作為農(nóng)村土地制度改革試點(diǎn)工作的“先行軍”。但是由于我國(guó)農(nóng)村集體土地征收在實(shí)體和程序方面都存在一定缺陷，因而在征地過(guò)程中時(shí)常出現(xiàn)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低、征地補(bǔ)償范圍狹窄、征地補(bǔ)償方式單一、被征地農(nóng)民社會(huì)保障不健全等問(wèn)題，損害了被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。《農(nóng)村集體土地征收和補(bǔ)償立法實(shí)證研究》通過(guò)對(duì)檢索到的115部現(xiàn)行有效的農(nóng)村土地征收補(bǔ)償?shù)胤搅⒎ㄎ谋镜膶?shí)證研究，指出各立法文件存在的不足與缺陷，并提供了修改意見(jiàn)。

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第一章西南地區(qū)農(nóng)村集體土地征收和補(bǔ)償
第一節(jié)立法文本分析
一、立法文本的頒布時(shí)間
二、立法文本的制定主體
三、立法文本的模式
第二節(jié)集體土地征收目的
一、土地征收目的內(nèi)涵
二、土地征收目的的判斷主體
第三節(jié)集體土地的征收程序
一、協(xié)商
二、建設(shè)用地申請(qǐng)
三、審核批準(zhǔn)
四、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批
五、公告
六、聽(tīng)取意見(jiàn)和政府裁決
七、征地補(bǔ)償?shù)怯?
八、拆遷并支付費(fèi)用
第四節(jié)集體土地征收補(bǔ)償
一、集體土地征收的土地補(bǔ)償
二、集體土地征收的安置補(bǔ)償
三、集體土地征收的地上附著物補(bǔ)償
四、集體土地征收的其他補(bǔ)償方式
第五節(jié)西南地區(qū)立法修改建議
一、集體土地征收程序
二、集體土地征收的土地補(bǔ)償
三、集體土地征收的安置補(bǔ)償
四、集體土地征收的地上附著物補(bǔ)償
五、集體土地征收的就業(yè)安置補(bǔ)償
第二章華南地區(qū)農(nóng)村集體土地征收和補(bǔ)償
第一節(jié)立法文本分析
一、立法文本的頒布時(shí)間
二、立法文本的制定主體
三、立法文本的模式
第二節(jié)集體土地征收目的
一、土地征收目的的內(nèi)涵
二、土地征收目的的判斷主體
第三節(jié)集體土地的征收程序
一、協(xié)商
二、建設(shè)用地申請(qǐng)
三、審核批準(zhǔn)
四、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批
五、公告和征地補(bǔ)償?shù)怯?
六、聽(tīng)取意見(jiàn)、協(xié)調(diào)和裁決
七、支付費(fèi)用
第四節(jié)集體土地征收補(bǔ)償
一、集體土地征收的土地補(bǔ)償
二、集體土地征收的安置補(bǔ)償
三、集體土地征收的地上附著物補(bǔ)償
四、集體土地征收的其他安置補(bǔ)償方式
第五節(jié)華南地區(qū)立法的修改建議
一、集體土地征收的程序
二、集體土地征收的土地補(bǔ)償
三、集體土地征收的安置補(bǔ)償
四、集體土地征收的地上附著物補(bǔ)償
五、集體土地征收的就業(yè)安置補(bǔ)償和留用地安置補(bǔ)償
第三章東北地區(qū)農(nóng)村集體土地征收和補(bǔ)償
第一節(jié)立法文本分析
一、立法文本的頒布時(shí)間
二、立法文本的制定主體
三、立法文本的立法模式
第二節(jié)集體土地的征收目的
一、土地征收目的內(nèi)涵
二、土地征收目的的判斷主體
第三節(jié)集體土地的征收程序
一、協(xié)商
二、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審
三、建設(shè)用地申請(qǐng)及審批
四、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批
五、公告及征地補(bǔ)償?shù)怯?
六、聽(tīng)證
七、支付補(bǔ)償費(fèi)用
第四節(jié)集體土地征收補(bǔ)償
一、集體土地征收的土地補(bǔ)償
二、集體土地征收的安置補(bǔ)償
三、集體土地征收的地上附著物補(bǔ)償
四、集體土地征收的其他補(bǔ)償方式
第五節(jié)東北地區(qū)立法的修改建議
一、集體土地征收的目的
二、集體土地征收的程序
三、集體土地征收的土地補(bǔ)償
四、集體土地征收的安置補(bǔ)償
五、集體土地征收的地上附著物補(bǔ)償
六、集體土地征收的其他補(bǔ)償方式
第四章華北地區(qū)農(nóng)村集體土地征收和補(bǔ)償
第一節(jié)立法文本分析
一、立法文本的頒布時(shí)間
二、立法文本的制定主體
三、立法文本的模式
第二節(jié)集體土地征收目的
一、土地征收目的內(nèi)涵
二、土地征收目的的判斷主體
第三節(jié)集體土地的征收程序
一、建設(shè)用地申請(qǐng)
二、受理申請(qǐng)
三、審核
四、批準(zhǔn)
五、公告
六、聽(tīng)取意見(jiàn)
七、支付費(fèi)用
第四節(jié)集體土地征收補(bǔ)償
一、集體土地征收的土地補(bǔ)償
二、集體土地征收的安置補(bǔ)償
三、集體土地征收的地上附著物補(bǔ)償
四、集體土地征收的其他安置補(bǔ)償方式
第五節(jié)華北地區(qū)立法的修改建議
一、集體土地征收的程序
二、集體土地征收的土地補(bǔ)償
三、集體土地征收的安置補(bǔ)償
四、集體土地征收的地上附著物補(bǔ)償
五、集體土地征收的其他補(bǔ)償方式
第五章西北地區(qū)農(nóng)村集體土地征收和補(bǔ)償
第一節(jié)立法文本分析
一、立法文本的頒布時(shí)間
二、立法文本的制定主體
三、立法文本的立法模式
第二節(jié)集體土地的征收目的
一、土地征收目的內(nèi)涵
二、土地征收目的的判斷主體
第三節(jié)集體土地的征收程序
一、預(yù)審
二、建設(shè)用地申請(qǐng)
三、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批
四、公告
五、聽(tīng)取意見(jiàn)
六、政府協(xié)調(diào)
七、政府裁決
八、征地補(bǔ)償?shù)怯?
九、支付費(fèi)用
第四節(jié)集體土地征收補(bǔ)償
一、集體土地征收的土地補(bǔ)償
二、集體土地征收的安置補(bǔ)償
三、集體土地征收的地上附著物補(bǔ)償
第五節(jié)西北地區(qū)立法的修改建議
一、集體土地征收的目的
二、集體土地征收的程序
三、集體土地征收的土地補(bǔ)償
四、集體土地征收的安置補(bǔ)償
五、集體土地征收的地上附著物補(bǔ)償
六、集體土地征收的就業(yè)安置補(bǔ)償
第六章華東地區(qū)農(nóng)村集體土地征收和補(bǔ)償
第一節(jié)立法文本分析
一、立法文本的頒布時(shí)間
二、立法文本的制定主體
三、立法文本的立法模式
第二節(jié)集體土地的征收目的
一、土地征收目的的內(nèi)涵
二、土地征收目的的判斷主體
第三節(jié)集體土地的征收程序
一、建設(shè)用地申請(qǐng)
二、批準(zhǔn)
三、備案
四、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批
五、公告（示）
六、組織勘測(cè)定界
七、復(fù)核
八、組織聽(tīng)證
九、聽(tīng)取意見(jiàn)
十、政府協(xié)調(diào)及裁決
十一、征地補(bǔ)償?shù)怯?
十二、支付費(fèi)用
第四節(jié)集體土地征收補(bǔ)償
一、集體土地征收的土地補(bǔ)償
二、集體土地征收的安置補(bǔ)償
三、集體土地征收的地上附著物補(bǔ)償
四、集體土地征收的其他補(bǔ)償方式
第五節(jié)華東地區(qū)立法修改建議
一、集體土地征收程序
二、集體土地征收的土地補(bǔ)償
三、集體土地征收的安置補(bǔ)償
四、集體土地征收的地上附著物補(bǔ)償
五、集體土地征收的就業(yè)安置補(bǔ)償
第七章華中地區(qū)農(nóng)村集體土地征收和補(bǔ)償
第一節(jié)立法文本分析
一、立法文本的頒布時(shí)間
二、立法文本的制定主體
三、立法文本的立法模式
第二節(jié)集體土地征收目的
一、土地征收目的的內(nèi)涵
二、土地征收目的的判斷主體
第三節(jié)集體土地的征收程序
一、征收前的準(zhǔn)備階段
二、申請(qǐng)
三、受理
四、審核
五、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批
六、批準(zhǔn)
七、公告
八、征地補(bǔ)償?shù)怯?
九、聽(tīng)取意見(jiàn)
十、支付費(fèi)用
第四節(jié)集體土地征收的補(bǔ)償
一、集體土地征收的土地補(bǔ)償
二、集體土地征收的安置補(bǔ)償
三、集體土地征收的地上附著物補(bǔ)償
四、集體土地征收的其他安置補(bǔ)償方式
第五節(jié)華中地區(qū)立法的修改建議
一、集體土地征收的程序
二、集體土地征收的土地補(bǔ)償
三、集體土地征收的安置補(bǔ)償
四、集體土地征收的地上附著物補(bǔ)償
五、集體土地征收的其他安置補(bǔ)償方式
第八章《土地管理法》修改建議
第一節(jié)集體土地征收立法模式
第二節(jié)集體土地征收主體的完善
第三節(jié)集體土地征收目的的限制
第四節(jié)集體土地征收程序的完善
第五節(jié)集體土地征收補(bǔ)償?shù)耐晟?
一、土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低
二、土地征收補(bǔ)償范圍過(guò)窄
三、土地征收補(bǔ)償?shù)膶?duì)象不合理
四、土地征收補(bǔ)償?shù)陌仓貌缓侠?
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