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圖書內(nèi)容簡介

本書對建設(shè)工程施工合同糾紛案件審判實(shí)踐中常見的各類問題和實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行了系統(tǒng)梳理，內(nèi)容基本涵蓋了建設(shè)工程施工的全過程，涉及建設(shè)工程合同的一般原理、合同訂立、效力、變更、履行、質(zhì)量和價款、終止和解除、工程價款優(yōu)先受償權(quán)、鑒定等方方面面，同時又對價款、工期、質(zhì)量、鑒定等熱點(diǎn)、難點(diǎn)和焦點(diǎn)問題濃施筆墨，做到了全面翔實(shí)且重點(diǎn)突出。

圖書目錄

導(dǎo)論

第一節(jié)建設(shè)工程合同糾紛案件基本情況

一、建設(shè)工程合同糾紛案件的類型

二、建設(shè)工程合同糾紛審理的基本情況和特點(diǎn)

第二節(jié)建設(shè)工程合同糾紛案件的管轄

一、民訴法司法解釋實(shí)施前的管轄情況

二、民訴法司法解釋實(shí)施后適用專屬管轄原則

三、關(guān)于建設(shè)工程合同仲裁協(xié)議和相關(guān)問題

第三節(jié)審理建設(shè)工程糾紛案件適用的規(guī)范

一、規(guī)范建設(shè)工程活動的基本法律

二、規(guī)范建筑市場秩序的相關(guān)法律法規(guī)

三、規(guī)范發(fā)包方與承包方相互之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)和司法解釋


第一章建設(shè)工程施工合同一般原理

第一節(jié)概述

一、建設(shè)工程施工合同的概念

二、建設(shè)工程施工合同的特征

第二節(jié)建設(shè)工程施工合同主體

一、發(fā)包人

二、承包人

第三節(jié)建設(shè)工程施工合同履行中涉及的其他主體

一、項目經(jīng)理

二、監(jiān)理人

三、專業(yè)承包人

四、勞務(wù)分包人

第四節(jié)合同主體的主要權(quán)利義務(wù)

一、發(fā)包人的義務(wù)

二、承包人的義務(wù)

三、項目經(jīng)理的義務(wù)

四、監(jiān)理人的義務(wù)

五、專業(yè)承包人的義務(wù)

六、勞務(wù)分包人的義務(wù)


第二章建設(shè)工程施工合同的效力

第一節(jié)效力認(rèn)定的基本原則

一、依法認(rèn)定原則

二、質(zhì)量第一原則

三、規(guī)范建筑市場秩序原則

四、慎用無效原則

第二節(jié)內(nèi)部承包

一、內(nèi)部承包的認(rèn)定

二、內(nèi)部承包與借用資質(zhì)及轉(zhuǎn)包、分包的區(qū)別

三、內(nèi)部承包合同的效力

第三節(jié)建設(shè)工程轉(zhuǎn)包及勞務(wù)分包

一、工程轉(zhuǎn)包

二、勞務(wù)分包

第四節(jié)違法轉(zhuǎn)包、分包

一、違法轉(zhuǎn)包的基本原理

二、違法分包的基本原理

第五節(jié)借用資質(zhì)（掛靠）

一、借用資質(zhì)（掛靠）的概念及表現(xiàn)形式

二、借用資質(zhì)（掛靠）的效力

三、借用資質(zhì)（掛靠）的法律責(zé)任

第六節(jié)黑白合同（陰陽合同）

一、黑白合同的概念及特征

二、黑白合同的性質(zhì)及效力

三、黑白合同的認(rèn)定


第三章建設(shè)工程施工合同的變更

第一節(jié)建設(shè)工程施工合同變更概要

一、合同變更的概念

二、合同變更的法律要件

三、合同變更的法律后果

第二節(jié)簽證聯(lián)系單、會議紀(jì)要等的性質(zhì)和認(rèn)定

一、概念

二、簽證程序和法律后果

三、簽證效力的認(rèn)定

第三節(jié)情勢變更與商業(yè)風(fēng)險

一、概念

二、適用要件

三、情勢變更與商業(yè)風(fēng)險的區(qū)別

四、情勢變更原則的適用

五、情勢變更原則適用的法律后果


第四章建設(shè)工程施工合同的履行概述

第一節(jié)建設(shè)工程施工合同履行的基本原則

第二節(jié)工期

一、開工日期和竣工日期的認(rèn)定

二、工期延誤和工期順延

三、工期索賠

四、工期糾紛中舉證責(zé)任的分配及證明標(biāo)準(zhǔn)

第三節(jié)工程進(jìn)度款

一、概念

二、支付條件


第五章建設(shè)工程價款

第一節(jié)竣工結(jié)算流程

一、工程竣工結(jié)算的概念

二、工程竣工結(jié)算的內(nèi)容

第二節(jié)無效合同的工程價款結(jié)算

一、無效建設(shè)工程施工合同處理的一般原則

二、司法解釋“參照合同約定支付工程價款”規(guī)定的適用

三、施工合同無效且工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的處理

第三節(jié)固定總價、單價的工程款的結(jié)算

一、固定價結(jié)算的原則

二、固定價結(jié)算在審判實(shí)踐中的常見問題

第四節(jié)黑白合同的結(jié)算問題

一、審判實(shí)踐中對司法解釋第二十一條的不同理解

二、我們對黑白合同結(jié)算依據(jù)的觀點(diǎn)


第六章建設(shè)工程質(zhì)量

第一節(jié)建設(shè)工程質(zhì)量的認(rèn)定

一、工程質(zhì)量的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

二、工程質(zhì)量責(zé)任

三、工程質(zhì)量監(jiān)督管理

四、工程質(zhì)量體系認(rèn)證

五、工程竣工驗(yàn)收

六、工程質(zhì)量責(zé)任的訴訟時效

第二節(jié)建設(shè)工程質(zhì)量保修制度

一、保修的范圍及期限

二、最低保修期限

三、保修期的起算

四、保修期內(nèi)質(zhì)量責(zé)任的承擔(dān)

五、保修責(zé)任的免除

六、質(zhì)量保證金

第三節(jié)地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程的規(guī)定


第七章建設(shè)工程施工合同的違約責(zé)任

第一節(jié)概述

一、違約責(zé)任的概念

二、違約責(zé)任的形式

第二節(jié)違約的情形

一、發(fā)包人的違約情形

二、承包人的違約情形

第三節(jié)違約金與利息

一、違約金

二、工程款利息

第四節(jié)違約金的調(diào)整

一、違約金過高的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)