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圖書內(nèi)容簡介

　當前我國工業(yè)化、城市化進程不斷加快，將農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘薪ㄔO用地成為一個途徑，也帶來了諸多問題。針對于此，本書主要研究了“城鄉(xiāng)建設用地的權(quán)利體系”、“土地征收法律制度的問題與完善”、“城鄉(xiāng)集體建設用地流轉(zhuǎn)的探索與創(chuàng)新”、“建設用地使用權(quán)城鄉(xiāng)一體化流轉(zhuǎn)的機制構(gòu)建”、“城鄉(xiāng)一體化過程中失地農(nóng)民權(quán)益的法律保護”五個問題。第一部分，對我國城建土地制度以及涉及的各項權(quán)利進行了全面梳理；第二部分，從歷史的角度描述我國土地征收法律制度演變的過程；第三部分，對當前各地試行的城鄉(xiāng)土地流轉(zhuǎn)改革模式進行了分析和研究；第四部分，研究了建設用地使用權(quán)城鄉(xiāng)一體化流轉(zhuǎn)的基本原則、具體規(guī)則、監(jiān)管機制，并對一體化流轉(zhuǎn)可能對土地供給市場、土地開發(fā)市場、農(nóng)村發(fā)展和農(nóng)民權(quán)益保護帶來的影響；第五部分，本書認為應當從以下幾個方面保護農(nóng)民合法權(quán)益：重視失地農(nóng)民的發(fā)展權(quán)、規(guī)范政府的土地征收行為、認真對待失地農(nóng)民的自力救濟、修改與完善相關(guān)法律制度。

圖書目錄

前言
第一章城鄉(xiāng)建設用地的權(quán)利體系
　一、我國土地所有權(quán)城鄉(xiāng)二元化之概況
　二、國有土地上的建設用地使用權(quán)
　三、集體土地所有權(quán)
　四、集體土地使用權(quán)現(xiàn)狀與發(fā)展
第二章土地征收法律制度的問題與完善
　一、土地征收法律制度的歷史沿革
　二、土地征收法律制度現(xiàn)狀
　三、現(xiàn)行土地征收法律制度的內(nèi)在弊端
　四、土地征收引發(fā)的社會問題
　五、土地征收法律制度改革建議
第三章城鄉(xiāng)集體建設用地流轉(zhuǎn)的探索與創(chuàng)新
　一、城鄉(xiāng)集體建設用地流轉(zhuǎn)基本情況
　二、重慶“地票”制度
　三、嘉興“兩分兩換”制度
　四、蘇州城鄉(xiāng)統(tǒng)籌合作制度
　五、山東省“增減掛鉤”模式
第四章建設用地使用權(quán)城鄉(xiāng)一體化流轉(zhuǎn)的機制構(gòu)建
　一、集體建設用地使用權(quán)一體化流轉(zhuǎn)的必要性及其影響
　二、可一體化流轉(zhuǎn)的集體建設用地的類型分析
　三、建設用地使用權(quán)城鄉(xiāng)一體化流轉(zhuǎn)的基本原則
　四、建設用地使用權(quán)城鄉(xiāng)一體化流轉(zhuǎn)的具體規(guī)則
　五、集體建設用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)收益的分配機制
　六、建設用地使用權(quán)城鄉(xiāng)一體化流轉(zhuǎn)的監(jiān)管機制
第五章城鄉(xiāng)一體化過程中失地農(nóng)民權(quán)益的法律保護
　一、失地農(nóng)民權(quán)益受損的類型化
　二、失地農(nóng)民權(quán)益受損的原因分析
　三、失地農(nóng)民的自力救濟
　四、失地農(nóng)民權(quán)益保障的策略選擇
參考文獻
后記