明港酉铝信用担保有限公司

圖書內容簡介

本書旨在為建筑企業(yè)的董事長、總經(jīng)理及公司管理層提供建筑企業(yè)法律風險防范與化解之道。書目共分為上篇、中篇和下篇三部分。上篇列舉了項目經(jīng)理失誤導致建筑企業(yè)損失的二十七則經(jīng)典案例；中篇站在公司管理層面，重點分析建設工程各環(huán)節(jié)糾紛的焦點及其化解之道；下篇匯總建設工程全過程法律問答，共八十一問，精選了建筑房地產(chǎn)企業(yè)董事長、總經(jīng)理及律師學員等在法學會及中建協(xié)等課堂上對本書主編周月萍律師的部分問答，希望讀者在遇到類似問題時能夠得到幫助和參考。
謹以此書獻給關心建筑行業(yè)發(fā)展和改革的讀者們，協(xié)力愿與您同心協(xié)力、共創(chuàng)輝煌！

圖書目錄

前言
上篇 項目經(jīng)理風險防范
　第1章　項目經(jīng)理承包責任制的法律風險
　第2章　項目經(jīng)理風險防范
　　2.1　項目管理中內部承包管理
　　2.2　如何預防“表見代理”的風險
　　2.3　掛靠和轉包的風險提示
　　2.4　開源節(jié)流與完善風險預警機制、提高企業(yè)贏利能力
　　2.5　樹立企業(yè)愿景和長期發(fā)展規(guī)劃，吸納優(yōu)秀人才、增強核心競爭力
　第3章　項目經(jīng)理闖禍的二十七則經(jīng)典風險案例
　 3.1　分公司經(jīng)理借高利貸，導致總公司和其他分公司財產(chǎn)被查封
　 3.2　巨額保證金被騙，項目經(jīng)理后悔未做項目風險調查
　3.3　項目經(jīng)理缺乏誠信，對外拖欠巨額材料款和民工工資、以公司名義借款、私刻公司公章出具借款擔保文書，讓公司瀕臨絕境
　 3.4　項目經(jīng)理與業(yè)主簽訂全墊資施工合同造成建筑企業(yè)巨額損失
　3.5　掛靠協(xié)議無效，管理費作為非法所得被予以收繳
　 3.6　非招標工程，項目經(jīng)理與建設單位另行協(xié)議，公司處境不利
　 3.7　項目經(jīng)理擅自承諾，公司承擔巨額違約金
　 3.8　項目經(jīng)理對外以項目部名義出具欠條，公司承擔責任
　 3.9　項目經(jīng)理擅自簽訂結算協(xié)議，建筑企業(yè)損失500萬元
　 3.10　項目經(jīng)理私自到業(yè)主處領取工程款造成建筑企業(yè)損失
　 3.11　項目經(jīng)理挪用項目資金揮霍，公司承擔全部民事責任
　 3.12　項目經(jīng)理缺乏簽證索賠意識造成建筑企業(yè)損失
　 3.13　項目經(jīng)理將勞務部分交給包工頭，建筑企業(yè)最終支付民工工資-
　 3.14　項目經(jīng)理擅自轉包并欠款，建筑企業(yè)承擔付款義務
　 3.15　項目經(jīng)理擅自將水電工程違法分包，建筑企業(yè)承擔付款義務
　 3.16　項目經(jīng)理缺乏質量意識，導致工程不合格無權獲得工程款
　 3.17　項目經(jīng)理同時承包多項工程，公司為其工期逾期違約金“買單”
　 3.18　項目部管理混亂，重要資料缺失，建筑企業(yè)會承擔不利后果
　 3.19　項目經(jīng)理疏于管理、處理法律事務不慎致公司承擔巨額損失
　 3.20　業(yè)主惡意轉移財產(chǎn)、逃避債務，項目經(jīng)理渾然不知
　 3.21 項目經(jīng)理未及時采取法律措施，喪失工程價款優(yōu)先受償權
　 3.22　項目經(jīng)理未提供擔保，建筑企業(yè)墊資難追回
　 3.23　項目經(jīng)理頻換門庭，多家建筑企業(yè)為其承擔債務
　3.24　項目經(jīng)理陽奉陰違，對公司規(guī)章制度置若罔聞，公司為此受損
　 3.25　分公司經(jīng)理允許他人任意掛靠，最終導致總公司及分公司瀕臨破產(chǎn)
　3.26　分公司經(jīng)理將自身債務轉移給總公司，最終總公司為此“買單”
　 3.27　分公司為少交管理費而簽訂陰陽合同，總公司承擔巨額損失
中篇 工程糾紛焦點及其化解
　第4章　建筑企業(yè)事前防范法律風險之重要性
　……
下篇　實務問答
附錄　相關法律法規(guī)
后記
本書共348頁