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圖書內(nèi)容簡(jiǎn)介

英國(guó)土地法不僅是英國(guó)最有特色的法律制度之一，也是英美法系財(cái)產(chǎn)法的基礎(chǔ)，英美法系財(cái)產(chǎn)權(quán)的可分割性和權(quán)益的多樣性均根源于英國(guó)的土地法律制度，所以，研究英國(guó)土地法是認(rèn)識(shí)和分析英美法系財(cái)產(chǎn)權(quán)制度的基礎(chǔ)和前提。本書詳細(xì)闡述了英國(guó)歷史上的各項(xiàng)土地法律制度，內(nèi)容涵蓋普通法地產(chǎn)權(quán)制度、衡平法土地權(quán)利制度莊園土地習(xí)慣法、土地租賃法律制度等。本書突破了傳統(tǒng)上“普通法-衡平法”或“王室法-莊園習(xí)慣法”等法律劃分框架的限制，以保有權(quán)為基本視角將各項(xiàng)復(fù)雜繁難的法律制度統(tǒng)合起來(lái)加以分析，從總體上揭示了英國(guó)土地權(quán)利秩序的形成、演變規(guī)律。作者在細(xì)致考證的基礎(chǔ)上，不僅對(duì)各項(xiàng)土地制度進(jìn)行了條分縷析，而且還揭示了英國(guó)土地權(quán)利制度在具體實(shí)踐運(yùn)作中的“分解一調(diào)和”變動(dòng)規(guī)律，全方位地細(xì)致闡釋了英國(guó)土地權(quán)利的政治、法理內(nèi)涵，揭示了英國(guó)土地法對(duì)人類財(cái)產(chǎn)權(quán)制度的獨(dú)特貢獻(xiàn)。

圖書目錄

緒論
　　一、問(wèn)題的提出
　　二、本書的研究視角
　　三、研究的意義
　　四、研究現(xiàn)狀與文獻(xiàn)綜述
　　五、主要研究方法
　　六、研究范圍與相關(guān)概念的界定
第一章 保有制與普通法土地保有權(quán)的形成
　第一節(jié) 土地保有制在英國(guó)的建立
　　一、盎格魯撒克遜時(shí)期的英格蘭土地關(guān)系狀況
　　二、諾曼征服與保有制的建立
　　三、土地保有制的分類及其變遷
　　四、土地保有制的特征
　第二節(jié) 普通法土地保有權(quán)的建構(gòu)
　　一、自由保有制對(duì)土地利益的分配
　　二、普通法土地保有權(quán)的形成
　第三節(jié) 保有權(quán)的構(gòu)成要素及內(nèi)涵特征
　　一、保有權(quán)的構(gòu)成要素
　　二、保有權(quán)的內(nèi)涵
　　三、保有權(quán)的法律特征
　　四、保有權(quán)的制度性表述——地產(chǎn)（estate）
第二章 普通法土地保有權(quán)制度
　第一節(jié) 土地保有權(quán)的形態(tài)及其法律規(guī)范
　　一、終身地產(chǎn)（life estate）
　　二、自由繼承地產(chǎn)（fee simple）
　　三、限定繼承地產(chǎn)（fee tail或estate entail）
　　四、回復(fù)地產(chǎn)（reversion）
　　五、剩余地產(chǎn)（remainder）
　第二節(jié) 無(wú)體物的保有權(quán)形態(tài)及其法律規(guī)范
　　一、土地保有制理論適用于無(wú)體物
　　二、無(wú)體物的種類
　　三、無(wú)體物的保有權(quán)形態(tài)
　　四、保有制模式的無(wú)體物法律規(guī)范
　第三節(jié) 普通法土地保有權(quán)的變動(dòng)機(jī)制
　　一、限定繼承地產(chǎn)與土地保有權(quán)的變動(dòng)趨勢(shì)
　　二、剩余地產(chǎn)與土地權(quán)利的變動(dòng)趨勢(shì)
　　三、土地保有權(quán)變動(dòng)的價(jià)值取向
　第四節(jié) 普通法土地保有權(quán)制度的基本特點(diǎn)
　　一、按照時(shí)間維度建構(gòu)土地權(quán)利的形態(tài)體系
　　二、以占有為基礎(chǔ)
　　三、私權(quán)觀念的缺乏和權(quán)利的有限性
　　四、具有歷史的局限性
第三章 保有權(quán)模式的英國(guó)土地權(quán)利制度
　第一節(jié) 租賃地產(chǎn)的確認(rèn)與土地保有權(quán)制度的發(fā)展
　　一、普通法對(duì)承租人權(quán)益的保護(hù)
　……
第四章 土地保有權(quán)制度的現(xiàn)代調(diào)適——19世紀(jì)到20世紀(jì)初英國(guó)的土地法改革
第五章 結(jié)論
參考文獻(xiàn)
后記
本書共403頁(yè)