[ 王海宏 ]——(2010-11-9) / 已閱12224次
簡(jiǎn)述善意取得的構(gòu)成要件與法律效果
王海宏
一、善意取得的要件
同于善意取得的適用將產(chǎn)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，因此，各國(guó)法律都對(duì)善意取得規(guī)定了嚴(yán)格的條件。從我國(guó)的情況來(lái)看，適用善意取得應(yīng)具備如下條件：
（一）受讓人取得財(cái)產(chǎn)時(shí)出于善意
如果取得財(cái)產(chǎn)時(shí)讓與人為善意，受讓人為惡意，就不適用善意取得制度。受讓人善意民，是指受讓人誤信財(cái)產(chǎn)的讓與人為財(cái)產(chǎn)的所有人。由于善意只是受讓人取得財(cái)產(chǎn)捍一種心理狀況，這種狀況很難為局外人得知，因此，確定受讓人是否具有善意硅片蓡事人從事交易時(shí)的客觀情況。如果根據(jù)受讓財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)、有償或無(wú)償、價(jià)格的高低、讓與人的善以及受讓人的經(jīng)驗(yàn)等可以知道轉(zhuǎn)讓人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓，則不能瘁為受讓人具有善意。
�。ǘ┤〉冒僖婪ǹ梢粤魍ǖ膭�(dòng)產(chǎn)
單單取得的財(cái)產(chǎn)必須是法律允許自由流通和。法律禁止或限制流轉(zhuǎn)的物，如是爆炸物、槍支彈藥、麻醉品、毒品等，不適用善意取得制度。國(guó)家專有的的財(cái)產(chǎn)以及法律禁止或限制流轉(zhuǎn)的國(guó)有財(cái)產(chǎn)，也不適用善意取得制度。全民所有制企業(yè)事業(yè)單位占有的、依法可以由這些單位處分的國(guó)有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)與集體組織和公民個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)一樣，適用善意取得制度。因?yàn)檫@些財(cái)產(chǎn)可以在市場(chǎng)上自由買賣，如果對(duì)其實(shí)行特殊保護(hù)，不適用善意取得制度，反而會(huì)破壞交易中的平等原則，不利于商品交換秩序的建立。
（三）受讓人必須通過交換而取得財(cái)產(chǎn)
受讓人取得財(cái)產(chǎn)必須是通過買賣、互易、債務(wù)清償、出資等具有交換性質(zhì)的行為實(shí)現(xiàn)的。如果通過、遺贈(zèng)等行為取得的財(cái)產(chǎn)，不能產(chǎn)生善意取得的效力。因?yàn)槔^承人、受遺產(chǎn)人只能從被繼承人和遺贈(zèng)人那里取得其個(gè)人的全法財(cái)產(chǎn)，而不能通過繼承和受遺贈(zèng)而取得繼承人和遺則會(huì)以外的他人的財(cái)產(chǎn)。如果允許對(duì)這些財(cái)產(chǎn)適用善意取得工，容易引起一些不必要的財(cái)產(chǎn)糾紛，妨礙繼承和遺贈(zèng)的正常進(jìn)行。
如果讓與人與受讓人之間從事的買賣街道地為是無(wú)效的或可撤銷的民事行為，也不能產(chǎn)生善意取得的效果。在這咱情況下，應(yīng)按法律關(guān)于民事行為無(wú)效和得撤銷的規(guī)定，由雙方或一方返還財(cái)產(chǎn)，恢復(fù)財(cái)產(chǎn)關(guān)系的原狀。但是，原所有人與讓與人之間的法律關(guān)系無(wú)效，并不影響第三人對(duì)其所受讓的財(cái)產(chǎn)善意取得。
二、善意取得的法律后果
適用善意取得制度的事果是所有權(quán)的移轉(zhuǎn)。讓與人向受讓人了財(cái)產(chǎn)，從受讓人實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)時(shí)起，受讓他就成為財(cái)產(chǎn)的合法所有人，而原所有人的權(quán)利歸于消滅。
善意取得制度在保護(hù)善意的受讓人的同時(shí)，也應(yīng)保護(hù)原所有人的利益。由于讓與人處分他人的財(cái)產(chǎn)是非法的，因而其轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)獲得的非法所得，應(yīng)作為不當(dāng)?shù)美颠�給原所有人。如果返還不當(dāng)?shù)美圆蛔阋匝a(bǔ)償原所有人損失，則原所有人有權(quán)基于侵權(quán)行為，請(qǐng)求讓人賠償損失以彌補(bǔ)不足部分。如果不法讓與人以高于市場(chǎng)的價(jià)格與財(cái)產(chǎn)，其走出財(cái)產(chǎn)價(jià)值部分之所得，也應(yīng)返還給所有人。
北安市人民法院 王海宏
