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業(yè)務(wù)范圍 |
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業(yè) 務(wù) 范 圍：
一、公司（企業(yè)）法律顧問(wèn)業(yè)務(wù)
1、就公司（企業(yè)）經(jīng)營(yíng)、管理方面重大決策的可行性、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)和對(duì)策，從法律上加以論證，提供法律依據(jù)，為公司（企業(yè)）的穩(wěn)步健康發(fā)展提供法律意見(jiàn)，分擔(dān)公司（企業(yè)）決策者的責(zé)任壓力，降低決策風(fēng)險(xiǎn)；
2、就公司（企業(yè)）經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目談判提供法律意見(jiàn)，幫助公司（企業(yè)）掌握與談判項(xiàng)目有關(guān)的法律、法規(guī)和政策，從法律角度分析談判項(xiàng)目的可行性、合法性，對(duì)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查。
3、就公司（企業(yè)）深化改革、提高經(jīng)濟(jì)效益、加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理及對(duì)外聯(lián)系中的有關(guān)問(wèn)題，提供法律意見(jiàn)；
4、提供與公司（企業(yè)）經(jīng)營(yíng)管理有關(guān)的法規(guī)信息，使公司（企業(yè)）的經(jīng)營(yíng)管理沿著法制的軌道合法有序地進(jìn)行；
5、分析各種政策、法規(guī)及法律環(huán)境對(duì)公司（企業(yè)）之利弊，加強(qiáng)公司（企業(yè)）管理者對(duì)政策、法規(guī)發(fā)展形勢(shì)的了解，以制定將來(lái)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，盡量避免決策的隨意性和盲目性，確保決策的科學(xué)性和可行性；
6、協(xié)助完善公司（企業(yè)）有關(guān)法律文書(shū)，制定規(guī)章制度，建立檔案管理，監(jiān)督各部門(mén)依法運(yùn)作，規(guī)范公司（企業(yè)）組織和行為；
7、協(xié)助管理合同，審查合同內(nèi)容的合法性、可行性、嚴(yán)密性，防范合同風(fēng)險(xiǎn)，減少不必要的經(jīng)濟(jì)損失，協(xié)助公司（企業(yè)）監(jiān)督合同、協(xié)議的履行，提高履約率，增加經(jīng)濟(jì)效益；
8、就公司（企業(yè)）遇到的民事、經(jīng)濟(jì)或行政糾紛和訴訟事務(wù)提供法律意見(jiàn)，提出處理辦法；
9、向公司（企業(yè)）員工提供法律咨詢、法律講座，承擔(dān)公司（企業(yè)）經(jīng)營(yíng)管理專項(xiàng)法律問(wèn)題研究與專項(xiàng)法律培訓(xùn)；
10、參加公司（企業(yè)）項(xiàng)目或其他事務(wù)的談判，出具法律可行性研究報(bào)告和事實(shí)調(diào)查報(bào)告，代為草擬文件；
11、為公司（企業(yè)）進(jìn)行專項(xiàng)事實(shí)調(diào)查、商務(wù)資信調(diào)查，出具法律意見(jiàn)書(shū)；
12、為公司（企業(yè)）各種法律事實(shí)和行為提供法律見(jiàn)證，代辦公證；
13、辦理公司（企業(yè)）各種類型的登記注冊(cè)手續(xù)，如工商登記、商標(biāo)注冊(cè)、專利申 請(qǐng)登記等；
14、代理公司（企業(yè)）參加民事、經(jīng)濟(jì)、行政訴訟或仲裁，代申請(qǐng)行政復(fù)議，代理公司（企業(yè)）的索賠、追收債款，維護(hù)公司（企業(yè)）的合法權(quán)益；
15、參與進(jìn)行公司（企業(yè)）的改組、收購(gòu)、合并、租賃經(jīng)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)、資產(chǎn)重組、股份轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)交易、債務(wù)重整或設(shè)立分支機(jī)構(gòu)、辦事處，提供相應(yīng)法律服務(wù)；
16、為公司（企業(yè)）辦理信貸、抵押貸款、項(xiàng)目融資、銀團(tuán)貸款、融資租賃及其他籌資事宜之法律事務(wù)；
17、為公司（企業(yè)）辦理商業(yè)樓宇買(mǎi)賣(mài)、樓宇按揭、物業(yè)租務(wù)、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)；
18、代理公司（企業(yè)）委托的其他法律事務(wù)。
二、房地產(chǎn)法律業(yè)務(wù)
（一）地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)
1、提供房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)的現(xiàn)行法律、政策依據(jù)；
2、審查房地產(chǎn)項(xiàng)目所需文件材料，參與有關(guān)項(xiàng)目談判；
3、就房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)有關(guān)問(wèn)題出具法律意見(jiàn)書(shū)，協(xié)助制作有關(guān)法律文件。
（二）征地、拆遷
1、草擬、審查《征地補(bǔ)償協(xié)議》、《合作開(kāi)發(fā)合同》；
2、審查《土地使用權(quán)出讓合同》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》；
3、草擬、審查《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》、《委托拆遷合同》，代辦《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》公證。
（三）項(xiàng)目公司設(shè)立、項(xiàng)目合作、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、項(xiàng)目融資
1、草擬、審查成立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司所需的《合同》、《章程》及其他法律文件，提供法律意見(jiàn)；
2、草擬、審查房地產(chǎn)項(xiàng)目合作、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，協(xié)助辦理有關(guān)法律手續(xù)；
3、擔(dān)任項(xiàng)目公司的常年法律顧問(wèn)，為發(fā)展商進(jìn)行項(xiàng)目融資提供相關(guān)的法律服務(wù)。
（四）工程招標(biāo)、投標(biāo)、施工
1、草擬、審查工程招標(biāo)投標(biāo)法律文件，協(xié)助處理有關(guān)法律事務(wù)；
2、草擬、審查《建設(shè)工程承包合同》、《施工監(jiān)理合同》等法律文件；
3、提供法律咨詢，協(xié)助處理建筑施工過(guò)程中發(fā)生的各種糾紛，擔(dān)任施工單位的常年法律顧問(wèn)。
（五）商品房銷售
1、擔(dān)任商品房銷售的法律顧問(wèn)，為商品房銷售提供法律咨詢，協(xié)助準(zhǔn)備銷售的有關(guān)文件，如《商品房委托銷售協(xié)議》、《商品房包銷協(xié)議》、《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》等；
2、審查商品房推銷廣告須提交的文件材料，出具法律意見(jiàn)書(shū)，辦理《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》監(jiān)證手續(xù)，代收、代繳有關(guān)稅費(fèi)；
3、協(xié)助辦理測(cè)繪、確權(quán)手續(xù)，辦理“房地產(chǎn)權(quán)證”、“他項(xiàng)權(quán)證”，協(xié)助開(kāi)發(fā)商催收樓款，處理有關(guān)糾紛。
（六）商品房買(mǎi)賣(mài)抵押貸款（銀行按揭）
1、向開(kāi)發(fā)商推薦銀行,為購(gòu)房者提供抵押貸款購(gòu)房之法律服務(wù)；
2、參加開(kāi)發(fā)商與抵押貸款銀行的談判，草擬、審查《購(gòu)房抵押貸款合同》，為抵押貸款銀行出具法律意見(jiàn)書(shū)，以配合開(kāi)發(fā)商落實(shí)抵押貸款銀行；
3、輔助購(gòu)房者簽訂《購(gòu)房抵押貸款合同》等法律文件，辦理《購(gòu)房抵押貸款合同》的公證和抵押登記備案手續(xù)，代收、代繳有關(guān)費(fèi)用，處理購(gòu)房預(yù)售抵押貸款合同履行過(guò)程中發(fā)生的各種糾紛。
（七）物業(yè)管理
1、參與首屆業(yè)主委員會(huì)的籌備工作，提供法律咨詢和法律見(jiàn)證等法律服務(wù)；
2、協(xié)助制作、審查業(yè)主委員會(huì)章程、業(yè)主公約等文件；
3、擔(dān)任物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會(huì)的常年法律顧問(wèn)，協(xié)調(diào)物業(yè)公司與業(yè)主的關(guān)系。
三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律業(yè)務(wù)
1、擔(dān)任常年或?qū)ｍ?xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律顧問(wèn)，解答知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律咨詢，為知識(shí)產(chǎn)權(quán)人提供權(quán)益保護(hù)及權(quán)益開(kāi)發(fā)的整體設(shè)計(jì)方案；
2、代理專利申請(qǐng)、商標(biāo)注冊(cè)、版權(quán)登記，辦理知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)讓、繼承、許可使用等法律事務(wù)；
3、為專利、技術(shù)秘密的許可使用、轉(zhuǎn)讓等合作項(xiàng)目提供前期法律論證，起草、審查、修改技術(shù)開(kāi)發(fā)、服務(wù)、咨詢合同等合作文件；
4、辦理商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志、商業(yè)秘密、反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等法律事務(wù)；
5、起草、審查、修改創(chuàng)作合同、改編合同、出版合同、表演合同、軟件開(kāi)發(fā)合同、拍攝合同、許可使用合同及廣告合同等著作權(quán)合同，參與合同談判，辦理著作權(quán)的管理、登記等其他法律事務(wù)；
6、知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的調(diào)查取證、索賠等法律事務(wù)；
7、代理專利權(quán)屬糾紛案件、專利許可合同糾紛案件、專利侵權(quán)糾紛案件、專利行政案件、商標(biāo)權(quán)屬糾紛案件、商標(biāo)許可合同糾紛案件、商標(biāo)侵權(quán)糾紛案件、商標(biāo)行政案件、商業(yè)秘密侵權(quán)糾紛案件、仿冒包裝裝潢侵權(quán)糾紛案件、著作權(quán)權(quán)屬案件、著作權(quán)許可合同糾紛案件、著作權(quán)侵權(quán)糾紛案件、著作權(quán)行政案件；
8、其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律事務(wù)。
四、勞資法律業(yè)務(wù)
收集勞動(dòng)法律法規(guī)政策信息，研究勞資法律實(shí)務(wù)，為廣大勞動(dòng)者和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位提供相應(yīng)的法律服務(wù)，協(xié)調(diào)勞資關(guān)系，幫助機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位依法完善和規(guī)范勞動(dòng)人事管理制度及行為，防止不必要的勞資糾紛；幫助勞動(dòng)者提高法律認(rèn)識(shí)，自覺(jué)遵守勞動(dòng)人事管理制度，依法維護(hù)自身的勞動(dòng)權(quán)益。
（一）提供勞資法律咨詢和法律培訓(xùn)，作法律專題講座、案例分析；
（二）協(xié)助客戶單位依法建立或完善本單位勞動(dòng)人事管理制度，規(guī)范勞動(dòng)人事管理行為；
（三）代理各種勞動(dòng)爭(zhēng)議案件：
1、代理追討勞動(dòng)合同違約責(zé)任及侵權(quán)責(zé)任；
2、代理追討勞動(dòng)報(bào)酬、生活費(fèi)、用工押金、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、工傷賠償?shù)龋?nbsp;
3、代理勞動(dòng)人事行政處分或處罰（包括開(kāi)除、辭退、待崗、扣發(fā)工資等）引起的糾紛以及其他勞動(dòng)爭(zhēng)議案件。
（四）擔(dān)任常年法律顧問(wèn)，提供綜合或?qū)ｍ?xiàng)法律服務(wù)；
（五）提供勞動(dòng)人事法律法規(guī)政策信息，協(xié)助單位作出正確決策；
（六）根據(jù)委托參與勞動(dòng)人事法律事務(wù)專項(xiàng)研究，提供研究成果。
五、刑事法律業(yè)務(wù)
（一）公訴案件刑事偵查階段，律師業(yè)務(wù)范圍包括：
1、接受犯罪嫌疑人及其親屬的聘請(qǐng)，為其提供法律咨詢服務(wù)和法律幫助；
2、在犯罪嫌疑人被偵查機(jī)關(guān)第一次傳訊或采取強(qiáng)制措施后，向偵查機(jī)關(guān)了解涉嫌罪名，會(huì)見(jiàn)犯罪嫌疑人；
3、偵查人員采用刑訊逼供等非法手段侵害犯罪嫌疑人人身權(quán)時(shí)，代理犯罪嫌疑人向有關(guān)機(jī)關(guān)提出控告、投訴；
4、代理犯罪嫌疑人向司法機(jī)關(guān)申訴；
5、偵查機(jī)關(guān)對(duì)犯罪嫌疑人采取強(qiáng)制措施超過(guò)法定期限的，要求偵查機(jī)關(guān)解除強(qiáng)制措施；
6、為犯罪嫌疑人辦理取保侯審（保釋）手續(xù)。
（二）公訴案件起訴階段，律師業(yè)務(wù)范圍包括：
1、審查起訴階段，查閱、摘抄、復(fù)制本案的訴訟文書(shū)，技術(shù)性鑒定材料，同在押的犯罪嫌疑人會(huì)見(jiàn)和通信；
2、收集與本案有關(guān)的材料，申請(qǐng)檢察院或法院收集、調(diào)取證據(jù)；
3、申請(qǐng)法院通知證人出庭作證；
4、申請(qǐng)對(duì)犯罪嫌疑人作不起訴處理，并向檢察院提出初步辯護(hù)意見(jiàn)；
5、本案起訴至法院時(shí)，查閱、摘抄、復(fù)制本案所指控的犯罪事實(shí)材料，與本案被告會(huì)見(jiàn)和通信；
6、參加庭審辯論，提出無(wú)罪、罪輕或減輕、免除其刑事責(zé)任的材料和辯護(hù)意見(jiàn)；
7、提起刑事附帶及訴訟，代理被害人或其家屬參加庭審訴訟活動(dòng)。
（三）刑事自訴案件，律師業(yè)務(wù)范圍包括：
1、收集證據(jù)材料、制作起訴書(shū)；
2、代理自訴原告向法院提起刑事訴訟，辦理立案手續(xù)；
3、代理自訴指控被告，參加庭審訴訟活動(dòng)；
4、擔(dān)任自訴被告的辯護(hù)人，提出無(wú)罪，罪輕或減輕、免除刑事責(zé)任的材料和辯護(hù)意見(jiàn)。
六、個(gè)人（家庭）法律業(yè)務(wù)
隨著我國(guó)社會(huì)的進(jìn)步，法制日益健全，個(gè)人（家庭）的權(quán)利主體地位不斷提高。增強(qiáng)自身的法制觀念，提高運(yùn)用法律的能力，有效地維護(hù)自身的人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、勞動(dòng)權(quán)以及其他合法權(quán)益，對(duì)鞏固和提高個(gè)人（家庭）的權(quán)利主體地位尤顯重要。為滿足這種客觀需要，本所特推出“法律服務(wù)金卡”工程，并設(shè)立客戶服務(wù)中心，本中心的主要業(yè)務(wù)范圍：
1、擔(dān)任個(gè)人（家庭）常年法律顧問(wèn)，就個(gè)人人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的保護(hù)提供法律咨詢和法律幫助；
2、協(xié)助草擬、審查、修改合同以及其他法律文件，提出法律意見(jiàn)；
3、辦理婚姻家庭、分家析產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)代管、律師見(jiàn)證、遺囑、繼承、贈(zèng)與、代辦公證等；
4、辦理房屋買(mǎi)賣(mài)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、房屋商鋪出租、抵押貸款、拆遷補(bǔ)償、房屋損害賠償?shù)龋?nbsp;
5、代理追債、保險(xiǎn)索賠、名譽(yù)侵權(quán)賠償、肖像侵權(quán)賠償、知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)賠償?shù)龋?nbsp;
6、代理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件包括追討工資、社會(huì)保險(xiǎn)、醫(yī)療費(fèi)、違約賠償、辭退等；
7、代理交通事故賠償、醫(yī)療事故賠償、國(guó)家賠償、行政訴訟、產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)損害賠償?shù)龋?nbsp;
8、擔(dān)任刑事辯護(hù)人、代理人；代理其他法律事務(wù)。
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