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業(yè)務(wù)范圍 |
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谷景生律師常年從事外貿(mào)、房地產(chǎn)、公司、銀行保險、侵權(quán)等專項法律業(yè)務(wù)
附：百盛律師事務(wù)所介紹（房地產(chǎn)業(yè)務(wù)明細）
河北百盛律師事務(wù)所是河北省內(nèi)成立較早、并具有一定知名度的省直律師事務(wù)所。2004年經(jīng)省內(nèi)最早一批從事涉外法律業(yè)務(wù)和以房地產(chǎn)法律服務(wù)為主的律師重組和整合后，主要面向省內(nèi)外、國內(nèi)外的廣大客戶提供以房地產(chǎn)和涉外及相關(guān)法律業(yè)務(wù)為主的專業(yè)化法律服務(wù)。
服務(wù)理念
我所以高素質(zhì)的律師人才為基礎(chǔ)，以嚴格、科學(xué)的管理為手段，以優(yōu)良的辦公環(huán)境和現(xiàn)代化的辦公設(shè)備為條件，以通暢的國內(nèi)外合作渠道為網(wǎng)絡(luò)，在與數(shù)十家國外法律機構(gòu)建立長期合作關(guān)系的基礎(chǔ)上，致力于為國內(nèi)外客戶提供優(yōu)質(zhì)、全面、高效的法律服務(wù)和法律支持，致力于發(fā)展成為河北省內(nèi)乃至全國一流的品牌化、專業(yè)化律師事務(wù)所。
人才優(yōu)勢
我所主要由河北省內(nèi)以房地產(chǎn)和涉外法律服務(wù)為主的專業(yè)律師隊伍組成，主要律師均在國內(nèi)外著名學(xué)府接受過正規(guī)法律教育。既有經(jīng)驗豐富的資深律師，又有專業(yè)精干的青年律師；既有曾在海外著名律師事務(wù)所工作的律師，又有跨自然科學(xué)、社會科學(xué)領(lǐng)域且造詣頗深的律師。這些法律人才匯聚在我所，是我們能夠為客戶提供全方位和系統(tǒng)化最佳法律服務(wù)的前提基礎(chǔ)。
專業(yè)服務(wù)
我所現(xiàn)設(shè)房地產(chǎn)部、涉外法律服務(wù)部、貿(mào)易救濟措施部、知識產(chǎn)權(quán)部、公司事務(wù)部、民商訴訟部等六個部門，從事的業(yè)務(wù)涵蓋了律師業(yè)務(wù)的主要方面，并一直致力于發(fā)展有特色的、高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。
房地產(chǎn)部
業(yè)務(wù)范圍涵蓋以下房地產(chǎn)開發(fā)過程涉及的非訴訟法律服務(wù)、糾紛處理和相關(guān)的訴訟仲裁等業(yè)務(wù)：
1、房地產(chǎn)公司、建筑公司以及相關(guān)企業(yè)的企業(yè)資質(zhì)報批、內(nèi)部治理結(jié)構(gòu)；
2、土地出讓、轉(zhuǎn)讓、劃撥、征用；
3、房地產(chǎn)開發(fā)、建筑安裝、裝飾裝修、拆遷；
4、房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓；
5、房產(chǎn)預(yù)售、銷售、租賃、抵押、繼承、贈與；
5、物業(yè)管理；
6、房地產(chǎn)開發(fā)中涉及的招投標。
國際業(yè)務(wù)部
多名律師擁有在國外律師事務(wù)所的實際工作經(jīng)驗及在國外法學(xué)院的學(xué)習(xí)經(jīng)歷，能夠熟練運用法律知識和憑借中、英雙語的優(yōu)勢，靈活、高效地協(xié)助客戶解決涉外法律服務(wù)領(lǐng)域中的問題。
貿(mào)易救濟措施部
作為河北省第一家辦理對外反傾銷應(yīng)訴業(yè)務(wù)的律師事務(wù)所，已多次為企業(yè)在反傾銷案件中爭取到“市場經(jīng)濟地位”和“零稅率”的理想結(jié)果。該部可為國內(nèi)企業(yè)提供應(yīng)對國外貿(mào)易救濟措施的全程法律服務(wù)。
知識產(chǎn)權(quán)部
該部可以提供版權(quán)、專利、商標、商業(yè)秘密法、反不正當(dāng)競爭等知識產(chǎn)權(quán)領(lǐng)域的法律服務(wù)。
公司事務(wù)部
該部可為各類企業(yè)提供專業(yè)和貼心的公司事務(wù)法律服務(wù)，特別是多名律師擁有企業(yè)改制中產(chǎn)權(quán)界定、債權(quán)債務(wù)重組、資產(chǎn)置換等法律服務(wù)的成功經(jīng)驗。
訴訟仲裁部
擁有多名具有豐富訴訟仲裁經(jīng)驗、熟悉民事、刑事、行政法律及訴訟仲裁程序的律師，既可獨立承接案件，又可有效配合其他業(yè)務(wù)部門提供綜合法律服務(wù)。
渠道暢通
我所在國外的合作法律服務(wù)機構(gòu)（部分）：
美國 BURNS & LEVINSON COUNSELLORS AT LAW，HUME & ASSOCIATES
加拿大 SHTABSKY & TUSSMAN LLP
英國 ALLEN & OVERY LLP
意大利 STUDIO LEGALE GROSSO, DE RIENZO, RISCOSSA, GERLIN E ASSOCIATE
丹麥 KROMANN REUMERT LAW FIRM
韓國 太平洋法務(wù)法人
我所多名律師有著在政府機關(guān)、涉外部門、法制司法部門從事行政、司法和涉外法律服務(wù)工作的經(jīng)驗，與相關(guān)政府機構(gòu)及司法部門保持著良好的工作溝通和聯(lián)系。
創(chuàng)新服務(wù)領(lǐng)域
我所主要合伙人及主辦律師有著精湛的業(yè)務(wù)理論和豐富的業(yè)務(wù)經(jīng)驗，成功辦理了在河北省內(nèi)具有開創(chuàng)意義乃至在全國范圍內(nèi)具有代表性的數(shù)個經(jīng)典案例，例如：
入世后河北省第一起反傾銷應(yīng)訴“零稅率”勝訴案；
第一起中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會的仲裁裁決在境外申請強制執(zhí)行案（迄今已辦理了在美國、意大利、臺灣等國家和地區(qū)申請執(zhí)行的案件）；
第一起銀行信用證欺詐案；
第一起赴境外追討巨額欠款案；
第一個BOT項目；
此外，我所律師參與了數(shù)十起河北省的大型中外合資合作項目的設(shè)立和糾紛處理。
房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)
服務(wù)范圍
根據(jù)客戶的不同需要，我所可以為房地產(chǎn)企業(yè)提供包括公司一般性法律事務(wù)和房地產(chǎn)項目法律服務(wù)在內(nèi)的綜合法律服務(wù)。
（一）公司一般性法律事務(wù)
我所可就公司在管理和運營過程中發(fā)生的一般性法律事務(wù)提供法律服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括：
1、公司的登記設(shè)立、資質(zhì)報批；
2、公司治理結(jié)構(gòu)、股權(quán)設(shè)置、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、對外投資相關(guān)法律事務(wù)；
3、公司控股、參股企業(yè)的法律關(guān)系協(xié)調(diào)、監(jiān)控；
4、合同法律文書的起草、審查和修改；
5、法律法規(guī)和地方政策的提供和指導(dǎo)；
6、日常法律咨詢和服務(wù)、企業(yè)員工法律培訓(xùn)；
7、工商資信調(diào)查、項目談判；
7、出具重大法律事項的咨詢意見書等。
（二）房地產(chǎn)項目法律服務(wù)
我所可就房地產(chǎn)項目的開發(fā)和建設(shè)為房地產(chǎn)企業(yè)、建筑企業(yè)以及相關(guān)單位提供全過程法律非訴訟法律服務(wù)、代理相關(guān)訴訟、仲裁：
1、前期階段，主要包括
（1）國有土地出讓、轉(zhuǎn)讓、劃撥、征用等相關(guān)法律事項；
（2）拆遷；
（3）設(shè)計、勘察、建設(shè)項目招投標、監(jiān)理、工程咨詢、施工物資租賃、項目代理等相關(guān)法律咨詢、法律文書起草、商務(wù)談判。
2、中期階段，主要包括
（1）建筑安裝、裝飾裝修等合同起草、審閱；
（2）建設(shè)項目法律跟蹤，對合同執(zhí)行情況及時提出法律意見；
（3）對建設(shè)過程中常見法律隱患提前預(yù)防，諸如對變更簽證等文件審查或進行律師見證，階段性查閱施工日志；
（4）接受委托，參與隱蔽工程等各項階段性驗收以及竣工驗收；
（5）建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓；
（6）應(yīng)委托人要求，解答或者解決其他相關(guān)法律問題。
3、后期階段，主要包括
（1）房屋的預(yù)售、銷售，租賃、抵押、售后維修及物業(yè)管理服務(wù)等合同的起草、談判、律師見證；
（2）房產(chǎn)銷售代理、物業(yè)管理招標、投標；
（3）業(yè)主大會相關(guān)法律問題以及文件的起草、審查、見證。
（4）房產(chǎn)贈與、繼承、托管法律事項；
（5）接受委托，代辦上述事項涉及的公證。
服務(wù)業(yè)績
我所業(yè)已并且正在為省內(nèi)外多家知名房地產(chǎn)公司和/或集團公司提供包括房地產(chǎn)項目整體開發(fā)和房地產(chǎn)相關(guān)事項的專業(yè)法律服務(wù)和支持，對企業(yè)的順利和健康經(jīng)營發(fā)展起到了保駕護航的作用，贏得了企業(yè)的贊譽和肯定。以下為其中的部分項目：
擔(dān)任石家莊市新元順實業(yè)有限公司的常年法律顧問，為該公司開發(fā)的華銀大廈項目、南花園步行街等品牌項目提供全程法律服務(wù)；
擔(dān)任石家莊市筑業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的常年法律顧問，為該公司在石家莊高新區(qū)開發(fā)的首個高層住宅品牌項目提供全程法律服務(wù)；
擔(dān)任河北兆隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的常年法律顧問，為該公司在平山、贊皇等著名旅游區(qū)開發(fā)的商品房項目提供全程法律服務(wù)；
秦皇島：為某房地產(chǎn)開發(fā)公司正在開發(fā)建設(shè)的山海關(guān)古城旅游開發(fā)項目（河北省重點建設(shè)項目）提供全程法律服務(wù)；
青島：為某公司提供與青島長盛金融大廈（在建工程）的合資開發(fā)和項目轉(zhuǎn)讓有關(guān)的法律服務(wù)；
江蘇：為某公司在江蘇昆山的房地產(chǎn)開發(fā)項目提供法律服務(wù)；
深圳：為河北外貿(mào)多家企業(yè)在深圳的房地產(chǎn)的調(diào)查、買賣、租賃提供法律服務(wù)；
為華北制藥集團下屬的房地產(chǎn)開發(fā)公司提供項目開發(fā)、合作、轉(zhuǎn)讓等有關(guān)事宜的法律咨詢服務(wù)；
為河北磊鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新華集貿(mào)市場服裝大廳項目提供專項法律服務(wù)；
為石家莊錦繡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司興建某中學(xué)項目提供專項法律服務(wù)；
擔(dān)任河北省五金礦產(chǎn)進出口公司常年法律顧問，為改公司秦皇島碼頭土地征用補償提供全程法律服務(wù)；
為河北五鑫有限責(zé)任公司征用建設(shè)用的提供全程服務(wù)；
此外，我所還就石家莊“城中村”的開發(fā)改造事宜為客戶提供了包括前期調(diào)研、法律咨詢、法律文件起草審查等在內(nèi)的法律服務(wù)。
律師團隊
我所的房地產(chǎn)律師主要分為兩個團隊，一個團隊主要為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供法律服務(wù)；另一個團隊主要為大型建筑施工企業(yè)提供法律服務(wù)。前者是由以我所兩名合伙人為核心的多名律師和律師助理等輔助人員組成。在多年為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供專業(yè)服務(wù)的同時，該律師團隊成員積累了良好的專業(yè)聲譽和豐富的業(yè)務(wù)經(jīng)驗，并與相關(guān)政府機構(gòu)建立了良好的聯(lián)系。
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