海南省人大常委會

海南省人民代表大會常務委員會

　　公 告

　　第47號

　　《海南經(jīng)濟特區(qū)集體林地和林木流轉規(guī)定》已由海南省第七屆人民代表大會常務委員會第十三次會議于2024年9月27日修訂通過，現(xiàn)予公布，自2024年10月1日起施行。

　　海南省人民代表大會常務委員會

　　2024年9月27日

　　海南經(jīng)濟特區(qū)集體林地和林木流轉規(guī)定

　�。�2009年9月25日海南省第四屆人民代表大會常務委員會第十一次會議通過　2024年9月27日海南省第七屆人民代表大會常務委員會第十三次會議修訂）

　　第一條 為了規(guī)范集體林地和林木流轉秩序，保障當事人的合法權益，促進林業(yè)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國森林法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律法規(guī)，結合本經(jīng)濟特區(qū)實際，制定本規(guī)定。

　　第二條 本經(jīng)濟特區(qū)集體林地和林木的流轉及其管理，適用本規(guī)定。

　　本規(guī)定所稱林地和林木流轉，是指經(jīng)營集體林地的權利人將其擁有的集體林地經(jīng)營權和林木所有權、林木使用權，依法全部或者部分轉移給他人的行為。

　　第三條 縣級以上人民政府林業(yè)主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的林地和林木流轉指導、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作。

　　縣級以上人民政府自然資源和規(guī)劃、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等有關部門按照各自職責，做好林地和林木流轉的相關工作。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府做好林地和林木流轉的相關協(xié)調(diào)、管理工作。

　　第四條 市、縣、自治縣人民政府應當依托農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易市場等產(chǎn)權交易平臺，引導林地和林木流轉雙方進場交易，提供政策咨詢、信息發(fā)布、技術指導、價格評估、招標拍賣、合同簽訂等服務�？h級以上人民政府應當提供必要的經(jīng)費，納入本級財政預算予以保障。

　　第五條 林地和林木流轉應當遵循下列原則：

　�。ㄒ唬┮婪�、自愿、有償、平等協(xié)商，任何組織和個人不得強迫或者阻撓；

　�。ǘ�）有利于保護、培育和合理利用森林資源，不得改變林地性質和用途；

　　（三）受讓方須有林業(yè)經(jīng)營能力或者資質。

　　第六條 林木可以依法采取出租（轉包）、入股、轉讓等方式流轉。

　　第七條 通過家庭承包方式取得的林地經(jīng)營權可以依法采取出租（轉包）、入股或者其他方式流轉。林地和林木依法流轉的，需經(jīng)承包方家庭成員一致同意，并在流轉合同中簽名。

　　第八條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一經(jīng)營的林地和林木，經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意并公示，可以通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式依法流轉林地經(jīng)營權、林木所有權和使用權。其中林地經(jīng)營權流轉給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人的，應當報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準。

　　村民會議或者村民代表會議決定對擬流轉的林地和林木進行資產(chǎn)評估的，應當委托有資質的評估機構進行評估。

　　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當在召開村民會議或者村民代表會議七日前，在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)將流轉方案予以公告。流轉方案內(nèi)容應當包括流轉標的、用途、方式、期限、價款及支付方式、收益分配、是否需要進行資產(chǎn)評估等。

　　第九條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一經(jīng)營的林地流轉后，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式再次流轉林地經(jīng)營權。流轉雙方應當于林地流轉合同訂立后三十日內(nèi)，書面告知所在地集體經(jīng)濟組織或者村民委員會。

　　第十條 公益林及其林地經(jīng)營權可以依法流轉用于發(fā)展生態(tài)旅游、林下經(jīng)濟和法律法規(guī)規(guī)定的其他用途，但不得改變公益林性質，不得破壞其生態(tài)功能和生物多樣性。

　　第十一條 有下列情形之一的林地和林木不得流轉：

　�。ㄒ唬┪匆婪ù_權登記的；

　�。ǘ�）權屬爭議未解決的；

　�。ㄈ�）屬于共同共有但未經(jīng)共有權人書面同意的；

　�。ㄋ模┓�律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　第十二條 林地和林木流轉雙方應當簽訂書面流轉合同。流轉合同一般包括下列內(nèi)容：

　�。ㄒ唬┝鬓D雙方的姓名、住所；

　　（二）流轉林地的名稱、坐落、面積、宗地圖、質量等級；

　　（三）流轉期限和起止日期；

　　（四）流轉林地的用途；

　�。ㄎ澹┝鬓D雙方的權利和義務；

　�。�六）流轉價款及支付、調(diào)整方式；

　　（七）流轉期限屆滿林地上的林木和固定生產(chǎn)設施的處置；

　�。ò耍┝值乇灰婪ㄕ魇�、征用、占用時有關補償費的歸屬；

　　（九）再次流轉的相關約定；

　�。ㄊ�）合同爭議的解決方式；

　�。ㄊ�一）違約責任。

　　流轉合同涉及公益林的，還應當明確流轉后的公益林生態(tài)效益補償對象。

　　省人民政府林業(yè)主管部門應當制定林地和林木流轉合同示范文本。

　　第十三條 林地和林木的流轉期限：

　　（一）通過承包取得的林地經(jīng)營權流轉的，不得超過承包期的剩余期限；

　�。ǘ�）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一經(jīng)營的林地經(jīng)營權流轉的，最長不得超過七十年；

　�。ㄈ�）林地經(jīng)營權流轉后依法再次流轉的，不得超過上一次流轉期限的剩余期限；

　�。ㄋ模┝帜臼褂脵嗟牧鬓D期限不得超過林地承包經(jīng)營或者流轉的期限。林木使用權流轉后依法再次流轉的，不得超過上一次流轉期限的剩余期限。

　　第十四條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當指導流轉雙方簽訂合同，發(fā)現(xiàn)流轉雙方違反法律法規(guī)規(guī)定的，應當及時予以糾正。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當依法做好林地和林木流轉管理工作，建立林地流轉情況登記冊，及時準確記載并統(tǒng)計流轉情況，定期報送縣級人民政府林業(yè)主管部門。

　　第十五條 林地和林木流轉后，其開發(fā)、利用和管護應當按照有關法律法規(guī)規(guī)定和流轉合同約定進行；除合同另有約定外，造林育林、保護管理、森林防火、林業(yè)有害生物防治、野生動植物保護、依法認定和公布的古樹名木保護等法定義務應當同時轉移。

　　第十六條 采伐跡地流轉的，應當于當年或者次年內(nèi)按照更新造林有關技術標準完成跡地更新造林，確保造林質量。

　　第十七條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一經(jīng)營的林地和林木的流轉收益歸該集體經(jīng)濟組織集體所有，納入農(nóng)村集體財務管理。

　　第十八條 因林地和林木流轉發(fā)生爭議的，流轉雙方可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。

　　當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　第十九條 違反本規(guī)定的行為，本規(guī)定未設定處罰但其他法律法規(guī)已設定處罰規(guī)定的，依照有關法律法規(guī)規(guī)定處罰。

　　第二十條 本規(guī)定自2024年10月1日起施行。