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北京普通人影視策劃有限公司與北京中影鑫瀚影視文化傳播有限公司租賃合同糾紛案


北京市通州區(qū)人民法院
民事判決書
（2008）通民初字第7211號
原告北京普通人影視策劃有限公司，住所地北京市海淀區(qū)北洼路30號寫字樓A座307室。

法定代表人胡文，總經(jīng)理。

委托代理人殷元紅，北京市海拓律師事務(wù)所律師。

被告北京中影鑫瀚影視文化傳播有限公司，住所地北京市通州區(qū)永樂店鎮(zhèn)學(xué)府路07034號。

法定代表人陳磊，經(jīng)理。

委托代理人王志紅，北京市致宏律師事務(wù)所律師。

委托代理人王維，女，無業(yè)，北京中影鑫瀚影視文化傳播有限公司職員，住(略)。

原告北京普通人影視策劃有限公司（以下簡稱原告）與被告北京中影鑫瀚影視文化傳播有限公司（以下簡稱被告）租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員王愛農(nóng)獨任審判，公開開庭進行了審理。原告的委托代理人殷元紅，被告的委托代理人王志紅到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告訴稱：2007年9月18日，被告為拍攝《富貴在天》電視連續(xù)劇與原告簽訂了《器材租賃合同書》，約定原告將攝影器材、燈光器材、后期設(shè)備等出租給被告；使用期限自2007年9月29日始至2008年1月31日止；租金總額為500 000元，被告須在2008年1月31日前付清原告全部租金。合同簽訂后，原告嚴(yán)格履行合同，于2007年9月29日將全部攝影器材、燈光器材及后期設(shè)備交付被告使用。但在租賃期限屆滿時，被告既未向原告支付租金，又未將租賃物返還給原告。后經(jīng)原告多次催要未果，故訴至法院解決，請求判令：1、被告立即返還原告全部租賃物（攝影器材、燈光器材、后期設(shè)備等）；2、被告支付租金500 000元及逾期付款利息31 500元（自2008年2月1日起至11月30日，共計300天，按中國人民銀行同期逾期貸款利率計算）；3、被告賠償原告因遲延返還租賃物給原告造成的直接經(jīng)濟損失1 250 000元（暫按10個月計算）；4、訴訟費由被告承擔(dān)。

被告辯稱：原告沒有按時交付租賃設(shè)備，且在被告拍攝完畢之后，原告的代理人又將被告拍攝的成品拿走，造成被告再次進行拍攝。此外，被告曾多次要求原告接收設(shè)備，但是一直未能達成一致意見。故被告同意返還租賃物并支付合同約定的500 000元租金，不同意原告其他訴訟請求。

經(jīng)審理查明：2007年9月18日，原告（以下簡稱甲方）與被告（以下簡稱乙方）簽訂器材租賃合同書，約定：甲方將攝影器材、燈光器材、后期設(shè)備等（以下簡稱租用器材）出租給乙方使用（明細附后，見租用清單）；乙方租用器材只限于從事合法的制片活動及相關(guān)工作，除非甲方書面同意，乙方不得將租用器材從事本合同規(guī)定之外的其他用途；租賃期限自2008年（雙方認(rèn)為系筆誤，應(yīng)為2007年）9月29日始至2008年1月31日止；租金總額為500 000元；乙方需在2008年1月31日前付清甲方全部租金；乙方對租用器材只享有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不得將租用器材進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他方式侵犯租用器材所有權(quán)的行為；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改動或更換租用器材的零部件，也不得改動或撕毀租用器材上的各種標(biāo)簽；自租用器材移交給乙方之日起，租用器材發(fā)生的任何丟失、被盜、損壞或者其他不能修復(fù)之損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)事故的全部費用；乙方應(yīng)承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租用器材的損毀和丟失的風(fēng)險，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任；乙方在租用器材中的照明設(shè)備在租用期內(nèi)的燈泡除正常燒壞外，均應(yīng)按照全價賠償。2007年9月29日，原告將合同約定的租用器材交付被告。合同到期后，被告未歸還原告上述租賃器材，亦未按照合同約定支付租金。2008年7月17日及同年8月25日，被告兩次致函原告，內(nèi)容大致為：根據(jù)2007年 9月18日雙方《器材租賃合同》之約定，應(yīng)于2008年1月31日將租賃的器材及租金交付原告。但由于在拍攝過程中，原告將被告所拍攝的95盤素材帶拿走，被告只好補拍。根據(jù)《合同法》之有關(guān)規(guī)定，由于原告原因造成被告無法按期完成拍攝，合同期自動順延100天。通知原告盡快辦理設(shè)備交接事宜，如再不交接，由此產(chǎn)生的一切后果均由原告承擔(dān)。原告在收到上述公函后及時被告取得聯(lián)系，但雙方未達成一致意見。至今為止，被告仍未將租賃物返還原告。

上述事實，有原告向本院提供的器材租賃合同書及器材租賃清單，被告向本院提交的租賃合同書、器材租賃清單、2008年7月15日公函、2008年8月22日公函、2008年7月17日順豐速運快遞單及回執(zhí)、2008年8月25日順豐速運快遞單及回執(zhí)及本院庭審筆錄、談話筆錄等在案佐證。

本院認(rèn)為：原、被告雙方自愿簽訂器材租賃合同書，系雙方真實意思表示，且其內(nèi)容亦不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應(yīng)屬有效，雙方均應(yīng)按合同約定全面履行各自義務(wù)。合同簽訂后，原告向被告交付全部租賃物，但被告未依約支付租金，屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。故原告要求被告返還租賃物，并支付租金500 000元及逾期付款利息31 500元的訴訟請求，有事實及法律依據(jù)，本院予以支持。根據(jù)該器材租賃合同約定，租賃期限至2008年1月31日止。由于被告未依約歸還租賃設(shè)備，給原告造成了損失，故被告應(yīng)自2008年2月1日起按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向原告支付租賃物使用費。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百二十六條、第二百三十五條之規(guī)定，判決如下：

一、被告北京中影鑫瀚影視文化傳播有限公司返還原告北京普通人影視策劃有限公司租賃設(shè)備（詳見器材租賃清單）；

二、被告北京中影鑫瀚影視文化傳播有限公司給付原告北京普通人影視策劃有限公司租金五十萬元及逾期付款利息金三萬一千五百元；

三、被告北京中影鑫瀚影視文化傳播有限公司支付原告北京普通人影視策劃有限公司租賃物使用費一百二十五萬元。

以上一、二、三項均于判決生效之日起七日內(nèi)執(zhí)行請。

如果被告北京中影鑫瀚影視文化傳播有限公司未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費一萬零四百一十七元，由被告北京中影鑫瀚影視文化傳播有限公司負(fù)擔(dān)，于判決生效之日起七日內(nèi)交納。

訴訟保全費五千元，由被告北京中影鑫瀚影視文化傳播有限公司負(fù)擔(dān)，于判決生效之日起七日內(nèi)交納。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費，上訴于北京市第二中級人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費的，按自動撤回上訴處理。











審 判 員 王 愛 農(nóng)


二ΟΟ八 年 十二 月 十九 日


書 記 員 張 可 佳